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Negli anni sono state raccolte domande e risposte in ambito professionale ad un nostro collaboratore legale.
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Revoca incarico (q.44)

In materia di Superbonus, al fine di ottenere la detrazione nella misura del 110% é legittima ed efficace una pratica CILA-S con efficacia differita

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In materia di Superbonus (q.43)

In materia di Superbonus, al fine di ottenere la detrazione nella misura del 110% é legittima ed efficace una pratica CILA-S con efficacia differita

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Bando PINQUA (q.42)

Bando PINQUA (Programma innovativo nazionale per la qualità dell’abitare art1 commi 437 e seguenti

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Stipula del contratto assicurativo per la responsabilità professionale (q.41)

Durante le fasi antecedenti alla stipula del contratto assicurativo per la responsabilità professionale, l’Architetto riscontrava comportamenti poco…

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Bando pubblico indetto da un’Azienda sanitaria (q.40)

Un architetto si è aggiudicato un bando pubblico indetto da un’Azienda sanitaria per la progettazione e l’esecuzione di opere di restauro e risanamento…

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Abuso edilizio (q.39)

È corretto ipotizzare che il reato di abuso edilizio sia andato in prescrizione, pur restando valida la sanzione amministrativa, nel caso in cui gli eredi…

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Proprietà intellettuale (q.38)

Il professionista redige un progetto di massima di una villa: l’oggetto dell’incarico è un concept del fabbricato, rappresentato attraverso piante di tutti i…

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Tutela del diritto di autore (q.37)

Il professionista, su richiesta di un cliente e senza conferimento di apposito incarico in forma scritta, realizza un progetto di fattibilità e di massima,…

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Problema di legittimità edilizia (q.36)

Ho contatto l’Ordine in merito ad un problema di legittimità edilizia propria di un garage costruito senza titolo edilizio sul quale nel 1989 è stata…

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Distanze tra i fabbricati (q.35)

Deroghe sulle distanze tra i fabbricati e dalle pareti finestrate concesse dalla Regione Emilia-Romagna e dal Comune di Rimini e relativa sospensione delle…

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Dimissioni dall’incarico di Direttore dei lavori (q.34)

In quali casi è possibile rassegnare le dimissioni dall'incarico di Direttore dei lavori in corso di esecuzione delle opere?

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Pagamento della fattura tramite decreto ingiuntivo (q.32)

 L'edificio in questione si trova nel ghetto non storico - località FIENILI. E' possibile quindi, alla luce di questa delibera, che il fabbricato sia……

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Falso in atto pubblico per difformità (q.33)

Può il Comune denunciare un tecnico per falso in atto pubblico per difformità riscontrate in seguito alla presentazione di una SCEA su una parte di……

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Quesiti relativi al fabbricato in comune di Rimini  (q.31)

 L'edificio in questione si trova nel ghetto non storico - località FIENILI. E' possibile quindi, alla luce di questa delibera, che il fabbricato sia……

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Intervento di ristrutturazione urbanistica in centro storico (q.30)

Deroghe sulle distanze tra i fabbricati e dalle pareti finestrate concesse dalla Regione Emilia-Romagna e dal Comune di Rimini e relativa sospensione delle…

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SCIA del 2014(q.29)

Con una SCIA del 2014 si è proceduto alla realizzazione di un intervento di risanamento di un edificio PRE-BELLICO, la cui preesistenza e consistenza veniva…

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Casetta sull’albero (q.28)

Si chiede un parere in merito alla costruzione di una casetta sull’albero, realizzata in legno, destinata a gioco per bambini e che, nel caso specifico, ha…

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Risarcimento del danno conseguente all’inadempimento professionale (q.27)

Che termini vi sono per l’esercizio del diritto al risarcimento del danno conseguente al negligente assolvimento dell’attività professionale da parte di un…

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Risarcimento del danno conseguente all’inadempimento professionale (q.26)

Ogni dichiarazione fatta in merito alla regolarità urbanistica, in presenza di difformità che superano la soglia della parziale, rendono incommerciabile il…

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Tardiva richiesta del CCEA (q.25)

Considerato che ai sensi dell’art. 26 co. 1 della LR 15/13, la tardiva richiesta del CCEA, dopo la scadenza della validità del titolo, comporta l’applicazione…

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Certificato di Conformità Edilizia e di Agibilità (q.24)

resentazione richiesta di fine lavori e contestuale alla richiesta di CCEA. Il comune comunica 1 giorno dopo la scadenza del termine previsto dalla legge…

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Impresa non idonea che si mostra ripetutamente negligente (q.23)

Quali azioni sono possibili da parte della D. L. nei confronti di un'impresa non idonea che si mostra ripetutamente negligente e/o incapace di eseguire le…

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Monetizzazione degli standard per parcheggi pubblici (q.21)

L’amministrazione comunale richiede la monetizzazione degli standard per parcheggi pubblici (tipo P1) con il nuovo piano in adozioni , non andando a…

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Comunicazione di Inizio Lavori (q.22)

Il Comune di Riccione, per l’installazione di un’insegna di servizio dello spessore di 15 cm. in aderenza alla facciata di un edificio situato in centro…

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Tempi di rilascio dei permessi di costruire (q.19)

Il quesito è riferito all'art.18 della L.R. 15/13 in relazione ai tempi di rilascio dei permessi di costruire. Più precisamente, scaduti i termini, inviate le…

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Tempi di rilascio dei permessi di costruire (q.18)

Secondo quanto previsto dalle Norme del vigente RUE del Comune di Rimini, risultano applicabili in determinati ambiti le deroghe delle altezze e distanze ai…

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Stipulazione di un contratto di procacciamento di affari (q.17)

Secondo quanto previsto dalle Norme del vigente RUE del Comune di Rimini, risultano applicabili in determinati ambiti le deroghe delle altezze e distanze ai…

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Dichiarazione allegata ad una scia commerciale (q.16)

Il tema riguardava una mia dichiarazione allegata ad una scia commerciale relativa ad un bene oggetto di un condono pendente

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Abitabilità per i progetti autorizzati (q.15)

Ho un fabbricato oggetto di licenza edilizia del 1970 e di concessione edilizia del 1982 seguiti da abitabilità del 1982

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Lettera di notifica con richiesta di alcune integrazioni (q.14)

Dopo aver depositato una domanda per il rilascio del permesso di costruire, è arrivato la lettera di notifica con richiesta di alcune integrazioni.

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Modalità di legittimazione delle opere abusive attraverso la Legge N. 47/85. (q.13)

Le modalità di certificazione della data di completamento delle opere abusive, prevista dalla Legge N. 47/85 per il primo Ottobre 1983.

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integrazione documentale relativa ad una S.C.I.A. in sanatoria (q.12)

In riferimento alla richiesta di integrazione documentale relativa ad una S.C.I.A. in sanatoria, decorsi i 30+5 gg lavorativi di cui all’art. 14 L.R. n.…

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Il mio cliente è proprietario di una villa da lui costruita negli anni 70 (q.10)

Il mio cliente è proprietario di una villa da lui costruita negli anni 70 e che a seguito di rilievo risulta di volumetria e superficie inferiore a quella…

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Presentare una pratica edilizia su un immobile (q.11)

è possibile presentare una pratica edilizia su un immobile sul quale è presente un condono non ancora perfezionato

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Immobile dove lo stato reale dei luoghi non corrisponde allo stato legittimo autorizzato (q.9)

un parere su come rapportarmi con l'amministrazione, dovendo presentare una pratica per un immobile dove lo stato reale dei luoghi non corrisponde allo stato…

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Verifica della corrispondenza al progetto (q.7)

se per quanto riguarda un edifico costruito o modificato in questo secolo sappiamo perfettamente come ci dobbiamo comportare ai fini della verifica della…

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Fabbricato rurale in area vincolata ai sensi della legge “Galasso” n. 431/85 (q.8)

un parere su come rapportarmi con l'amministrazione, dovendo presentare una pratica per un immobile dove lo stato reale dei luoghi non corrisponde allo stato…

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Richiesta di agibilità per lavori di restauro su unità immobiliare (q.6)

Alla richiesta di agibilità per lavori di restauro su unità immobiliare facente parte di un complesso edilizio, l'ufficio abitabilità richiede la conformità…

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Limiti di competenza della commissione per la qualità architettonica? (q.5)

miti di competenza della commissione per la qualità architettonica? Vorrei chiedere il riesame da parte del C.Q.A.P. di una pratica a cui è stato dato…

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Ho progettato tre casette in legno e paglia (q.4)

Ho progettato tre casette in legno e paglia per le quali sto aspettando la Concessione Edilizia.

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Ho avuto un contenzioso con un vicino di lotto (q.3)

Ho avuto un contenzioso con un vicino di lotto ad una costruzione che ho progettato, seguito come D.L. e realizzato in toto in comune della provincia di…

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